DOLAR
31,1320
EURO
33,8144
ALTIN
2.035,47
BIST
9.334,13
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Antalya
Az Bulutlu
19°C
Antalya
19°C
Az Bulutlu
Çarşamba Açık
20°C
Perşembe Az Bulutlu
20°C
Cuma Az Bulutlu
20°C
Cumartesi Az Bulutlu
20°C
SON DAKİKA
17 Şubat son depremler: Deprem mi oldu? En son nerede, kaç şiddetinde deprem oldu?
Cumhurbaşkanı Erdoğan: Emekli bayram ikramiyesi 3 bin lira olacak
SON DAKİKA HABERİ | Milli Savunma Bakanlığı kaynaklarından açıklama: F-16’lar ne zaman gelecek?
SON DAKİKA HABERİ: Anayasa Mahkemesi’nden Sivas Katliamı davası kararı
AK Parti Küçükçekmece Belediye Başkanı Adayı Aziz Yeniay’ın seçim çalışmasında silahlı saldırı: 1 kişi ağır yaralandı
TCMB Başkanı Karahan: Gereken parasal sıkılığı korumakta kararlıyız
SON DAKİKA HABERİ | MİT’ten Irak Gara’da nokta operasyon: PKK’nın lider kadrosundaki terörist etkisiz hale getirildi
Altın fiyatları ne kadar? Gram altın ve çeyrek altın fiyatları bugün ne kadar oldu? 8 Şubat 2024 güncel altın kuru fiyatları
Irak ve Suriye’nin kuzeyinde 6 terörist etkisiz hale getirildi
Suriye’nin kuzeyinde 4 terörist etkisiz hale getirildi
Dolar kuru bugün ne kadar? (7 Şubat 2024 dolar – euro fiyatları)
Çeyrek altın fiyatları bugün ne kadar oldu? 7 Şubat 2024 güncel altın kuru fiyatları
İzmir’de 3,7 büyüklüğünde deprem
SON DAKİKA: Kuşadası Körfezi’nde 3,7 büyüklüğün deprem | Son depremler
Ali Koç: Haziran ayında yeni bir başkanımız olacak
SON DAKİKA: Hakkari’de 4,3 büyüklüğünde deprem | Son depremler
Kahramanmaraş’ta 3,5 büyüklüğünde deprem
Elazığ’da 3,9 büyüklüğünde deprem
Adana’da 3,9 büyüklüğünde deprem
Dolar kuru bugün ne kadar? (2 Şubat 2024 dolar – euro fiyatları)
TÜMÜNÜ GÖSTER →

Değerli konutlar için süre doluyor: Kimler vergi ödeyecek?

Antalya Bilet…

Değerli konutlar için süre doluyor: Kimler vergi ödeyecek?
REKLAM ALANI
13.02.2024 11:32
0
A+
A-

Değerli konutlar için süre doluyor: Kimler vergi ödeyecek?

Değerli konut vergisi beyanında son haftaya girildi, beyanname süresi 20 Şubat’ta dolacak. Peki, kimler değerli konut vergisi ödeyecek?

Ülke sınırları içerisinde sahip olduğu konutun değeri 9 milyon 967 bin lirayı geçenlerin mükellef olduğu değerli konut vergisinde beyanname süresi 20 Şubat’ta doluyor. Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, 20 Şubat’ta sona erecek değerli konut vergisi beyanname sürecine ilişkin bilgi verdi. Bu verginin 2019’da yapılan yasal değişiklikle 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu 29. maddesinde düzenlendiğini anımsatan Yüksel, düzenlemenin henüz kamuoyunda yeterli oranda bilinmediğini söyledi. Yüksel, “Verginin konusu ‘konut’ olması sebebiyle birçok konut sahibinin vergi beyan ve ödemesini atlama veya unutma ihtimali söz konusudur. 2023 yılındaki değerlerle sahip olduğu konutun değeri 9 milyon 967 bin lirayı geçenlerin 20 Şubat’a kadar beyanname vermesi gerekiyor. Elbirliği mülkiyette (miras gibi) malikler müşterek veya ferdi beyanname de verebilirler. Ancak müşterek (paylı) mülkiyette her paydaş ayrı verecektir.” dedi. “TEK TAŞINMAZI OLANLAR VERGİDEN MUAF” Ali Yüksel, ülke sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanların muafiyet kapsamında olduğunu ve beyanname vermeyeceğini dile getirerek, şu uyarılarda bulundu: “Birden fazla dairesi olduğu halde dairelerin ayrı ayrı değeri 9 milyon 967 bin liranın altında kalan kimseler de beyan etmeyecekler. Öte yandan özellikle İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerin önde gelen semtlerinde yer alan daire, rezidans ve villalar yükselen fiyatlar sebebiyle değerli konut vergisine tabi hale gelmiştir. Bodrum ve Çeşme gibi bölgelerdeki yazlıkların fiyatları da çoğu zaman bu vergi kapsamını geçmektedir. Şubat ayı sonuna kadar beyanname vermesi gerektiğini bilmeyen daire sahipleri cezalı duruma düşecektir. Bu durum, malikleri vergi kaçağı sorumlusu yapacağı gibi, Maliye açısından da tahsil edilmemiş bir gelir söz konusu olacaktır.” Yüksel, beyanname verilmemesi halinde para cezasının söz konusu olduğunun altını çizerek, aylık yüzde 3,5, yıllık ise yüzde 42 gecikme faizi uygulandığın bildirdi. “BEYANNAME VERGİ DAİRELERİNE VERİLECEK” Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Yüksel, emlak vergisi veren kimsenin konutu değerli ise ayrıca bu vergiyi de ödemesi gerektiğini belirterek, “Esas işi inşaat olan müteahhitlerin bu işler sebebiyle kendisine düşen daireler elindeyse, henüz satmamış veya kiralamamışsa beyan etmeyecek. Ancak el değiştirdiğinde vergiye tabi olacaktır.” şeklinde konuştu. Beyannamenin belediyelere değil Gelir İdaresi Başkanlığına bağlı yetkili vergi dairesine verilmesi gerektiğini dile getiren Yüksel, şu bilgileri verdi: “Beyanname internet ortamında verilebilmektedir. Vergi peşin ödenebileceği gibi, 29 Şubat ve 31 Ağustos’a kadar iki eşit taksitte de ödenebilir. Bu değerlerde bir daireyi beyan dönemi olan 2024 yılı Şubat ayından sonra satın alan ya da elde eden kimse gelecek yıl beyanname verecektir. Beyanname verilmesi ya da verginin ödenmesinin hatırlatılması idare tarafından yapılmayacaktır. Beyanname hazırlanırken, belediyenin o sokaktaki binalar için verdiği emlak vergisi değeri baz alınacaktır.” Yüksel, 2022 yılında beyanname vermeyen ve 2023 içinde vergi bakımından cezalı duruma düşen kişilerin pişmanlık uygulamasıyla cezalardan kısmi indirim yaparak vergi idaresi ile uzlaşabildiğini anlattı. “3 AYRI VERGİ ORANI BULUNUYOR” Ali Yüksel, değerli konut vergisi için vergiye tabi matraha ilişkin 3 ayrı oran bulunduğunu belirterek, “Değeri 9 milyon 967 bin lira ile 14 milyon 951 bin lira arasında olanların 9 milyon 967 bin lirayı aşan bedel için binde 3 vergi ödemesi gerekiyor.” diye konuştu. Vergi uygulamasının 14 milyon 952 bin lira ile 19 milyon 936 bin lira arasında binde 6, 19 milyon 936 bin liradan fazla olan konutlarda ise binde 10 olduğunu dile getiren Yüksel, “Tabii burada diğer dilimlere giren bölümler için o oranlarda ödeme yapılacak. Rakamlar beyan sürecinde daha net bir şekilde ortaya çıkacaktır.” ifadelerini kullandı. Antalya Bilet

YAZI ARASI REKLAM ALANI
REKLAM ALANI